1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比+3.7%
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オーベル大宮土呂プライムタワー
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 80.82㎡の場合
相場
4,436万円
54.9万円/㎡
2,699
3,857
5,015
6,174
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜5,015万円
47.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
オーベル大宮土呂プライムタワー
4,990万円（61.7万円/㎡）/ 8階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 4,990万円 | 61.7万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,180万円 | 64.1万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,290万円 | 65.5万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 67.8万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | オーベル大宮土呂プライムタワー さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 4,990万円 | 61.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/02 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/05 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,690万円 | 77.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/11 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロータリーパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅1分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市北区では3.7%上昇しています。
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